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[31坪 3LDK] 玄関近くに水廻りを無駄なく集約、1階の半分を広くLDKにしたコンパクト総2階の家の間取り

全国の建築家から間取りが集まるmadree（マドリー）で集まった31坪、3LDKの間取りです。広く感じるLDKやプライバシー守るが特徴の注文住宅の間取りです。

玄関近くに水廻りを無駄なく集約、1階の半分を広くLDKにしたコンパクト総2階の家はこのような方におすすめです

・30代共働き夫婦、娘2歳（もう1人増える予定）
・趣味：熱帯魚、読書
・家族にアレルギーや喘息があるため、掃除を頻繁にできるよう、物を出しすぎないようにしたい。
・洗濯物を部屋干ししても邪魔にならないスペースを確保したい。


玄関近くに水廻りを無駄なく集約、1階の半分を広くLDKにしたコンパクト総2階の家の間取りアイデア

間取り番号：2379

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[31坪 3LDK] 玄関近くに水廻りを無駄なく集約、1階の半分を広くLDKにしたコンパクト総2階の家の間取り図　1階の画像

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【全体のコンセプト】
・家族で過ごす収納の多い家。

【こだわりのポイント】
・”高気密・高断熱の家”を目標に、なるべくコンパクトで無駄がなくなるように考えました。気密や断熱の性能が高い家は、省エネ効果を発揮します。
・長方形で総2階のコンパクトな建物配置で計画しました。
・1階の玄関ポーチ以外は外壁の凹凸をなくし、窓も南側以外は少なめに配置しています。特に西側は、強い西日を避け、換気用以外の窓はなしにしました。
・建物の外壁に耐震壁を入れる事ができるので、地震にも強い頑丈な建物になります。
・1階にLDKと水廻り、2階に個室を配置して、できるだけ収納をたくさん取れるようにしました。
・1階面積の半分以上をLDKの一体空間としています。南側に窓を大きく取る事で、明るく居心地の良い家族スペースとなります。
・南側以外は壁の量が多いので、造り付け収納もたっぷり用意できます。
・北側には水廻りを集約させています。
・階段下の奥行きある土間収納に、ベビーカーや防災グッズなどを収納できます。
・玄関の土間側と廊下側に靴サイズの収納も確保しています。
・玄関を入ってすぐ手洗いができるようにしました。洗面室はランドリー室と兼用にして、奥に洗濯機と室内干しスペースを確保しました。
・浴室前の脱衣室に、収納と棚を用意しています。
・ランドリー室と脱衣室に近接したファミリークローゼットは、廊下から利用できるようにしています。
・玄関＋廊下とLDKのスペースは、扉を開閉して仕切れるようにしています。
・階段室はLDKからすぐに上れるようになっていますが、扉の位置を更にLDK側に移して、階段をLDKと区画することも可能です。
・パントリーはキッチン側からウォークインで利用できるようにしました。パントリーの東側に勝手口を付ける事も加納です。
・8畳の主寝室は南西側に配置しました。
・子ども室は東面の南北に13畳分確保し、入口を2つ備えています。
・趣味室を北西側に5.5畳の広さで配置し、北側にのみ窓を取りました。
・トイレ側の壁にスロップシンクを設ける事で、熱帯魚の水槽の水交換も楽に行えます。
・2階の屋根裏の余ったスペースを、ロフト収納としすることも可能です。
・南側は道路との段差がかなりあるので、駐車と駐輪のスペースを北側に取り、玄関も北側からアプローチするようにしています。北側から車2台の並列駐車スペース、西側奥を駐輪スペースとしています。

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  • 提案間取り

    広さが同じ玄関から勝手口へぐるっと回遊、3WAY動線でコンパクトに整う同居予定の二世帯住宅

  • 提案間取り

    広さが同じLDKを通らず玄関から水廻りへ直行、自然に綺麗をキープできる帰宅後動線のある家

  • 提案間取り

    階数が同じ子ども達が屋内外をのびのび走り回れる、1階で生活を完結できる収納の充実した家

  • 提案間取り

    部屋数が同じウッドデッキへ広がる開放感、吹抜と庭からの光で明るいLDKが生活の中心となる家

  • 提案間取り

    家族人数が同じ脱衣室から直接出られる物干しデッキ、リビングから洗濯物が見えない平屋

  • 提案間取り

    土地特徴が同じ採光窓でどの部屋も明るく快適、空間を活用して狭小でも開放感と広がりのある家

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    特徴が同じインナーバルコニーと2階リビングで開放感UP、家族や友人と会話が弾む癒やしの家

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    特徴が同じ一直線の裏動線で家事効率UP、かけがえのない家族時間をつくるママ目線の注文住宅

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