[76坪 2LDK] ピロティですっきり住み分け、将来的に賃貸経営を見据えた二世帯住宅の間取り
全国の建築家から間取りが集まるmadree（マドリー）で集まった76坪、2LDKの間取りです。外とつながるLDKやアウトドアリビングが特徴の注文住宅の間取りです。
ピロティですっきり住み分け、将来的に賃貸経営を見据えた二世帯住宅はこのような方におすすめです
・30代共働き夫婦、子ども2人＋夫の母親
・趣味：映画鑑賞、料理
・将来、親世帯はシェアハウス賃貸として使えるよう、各世帯プライバシーに配慮したい。
・夫婦別寝室としたいが、WICは共有でつながるようにしたい。
ピロティですっきり住み分け、将来的に賃貸経営を見据えた二世帯住宅の間取りアイデア
- 屋外で非日常感楽しむ
- 子どもが自由に遊べるスペース
- ダイニング学習スペース
- 開放的なスタディースペース
- 在宅ワークスーペース
- 見守るワークスペース
- 篭れる書斎
- プライバシー守る脱衣洗面室
- 身支度に便利な2ボウル洗面台
- 天気も視線も気にせず物干し
- 部屋干しスペースで家事効率UP
- アレルギーに配慮したランドリールーム
- 帰宅後即シャワーの動線
- 物をLDKに持ち込まない動線
- 景観を損ねない部屋干しスペース
- 分担しやすい家事動線
- キッチン近くの水廻り動線
- 回遊性のある水廻り
- 屋内外が繋がる回遊動線
- 風が抜ける窓の配置
- 家中を心地よく風が抜ける
- 天窓／高窓から自然の光取り込む
- 吹抜で家族が繋がる
- ウォークスルークローゼット
- 適所収納で使いやすく片付ける
- 片付けが苦手でもスッキリ魅せる
- キッチン／パントリーにママスペース
- まとめ買い安心大容量パントリー
- 隠せるパントリー
- 大人数に対応できるLDK
- 庭の緑に癒されるLDK
- 開口窓で開放的なリビング
- 終日光の入るリビング
- 将来を見据えた1階主寝室
- 来客が気軽に宿泊できる
![[76坪 2LDK] ピロティですっきり住み分け、将来的に賃貸経営を見据えた二世帯住宅の間取り図 1階の画像](https://madree-production.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/uploads/images/plans/04b356ed03e907bb5d3a0bf58d8a3348.png)
![[76坪 2LDK] ピロティですっきり住み分け、将来的に賃貸経営を見据えた二世帯住宅の間取り図 1階のぼかした画像](https://madree-production.s3.ap-northeast-1.amazonaws.com/uploads/images/641bdce42bb9d5.87266788.png)
全国対応になりました
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| 担当建築家・デザイナー |
建築家・デザイナー
からのコメント
【こだわりのポイント】
■共通部分
・建物はL型に配置し南西の庭を共用できるよう配置しています。
・ピロティーは長くなりますので狭苦しくならないよう1軒の幅をとっています。
・道路から玄関や庭が見えにくいよう、2.5畳の倉庫を正面に配置し目隠しができるようにしています。
・駐車スペースはビルトインを含め4台分確保してあります。
■親世帯
・玄関ドアは引き戸タイプにしています。玄関に入るとすぐに手を洗える小型の手洗いカウンターを設置しました。内部ドアも基本的にすべての出入り口を引き戸にしています。
・LDKは全体で17.6畳あり吹抜が15㎡です。庭側の掃き出しはスライディングタイプで全開できます。
・パントリーは2畳あり、冷蔵庫も収納できます。オープンタイプにしてありますが引き戸を付けることも可能です。
・洗面室は1軒タイプの洗面化粧台を置くことができ、他に収納スペースもあります。
・トイレは横入り口で1.25畳とってあります。
・脱衣室は洗濯機、乾太くん（洗濯機の上部）、下着タオルの収納が確保してあります。
・浴室は1616の1坪タイプです。
・寝室は7畳＋WIC2畳で、庭が見えるよう広めの滑り出し窓をつけています。
・2階の客室も寝室の真上に7畳とWIC3畳をとっています。
■子世帯
・玄関ドアは引き戸タイプで玄関に入ったところに手洗いカウンターを設置しています。
・オープンタイプの土間収納とウォークスルーのシューズクローゼットを別にとっています。
・LDKは全体で23.1畳あり、吹抜は25.6㎡確保しました。テレビの下部は石張りのバイオエタノール暖炉が設置できるようになっています。テレビの裏は浮かせて設置可能で配線等はすべて隠せます。またテレビ設置部分は4550確保してあります。
・階段の登り口はお風呂上りにリビングを通らずに2階に上がれるよう、LDKからは背面方向に設置しました。
・庭に面した掃き出し窓はスライディングタイプで全開できるようになっています。
・パントリーはちょっとしたワークスペースも確保してあります。また、ランドリー室に抜けられる回遊動線になっています。
・浴室は1618の1.1坪タイプになっています。
・洗面室は2ボウルの1軒タイプの洗面化粧台が設置できます。
・トイレは1.25畳あり、音が聞こえないように洗面室から入るようにしています。
・主寝室は5.7畳と5畳で4.5畳のウォークスルークローゼット、書斎を挟んでつながっています。
・子ども室は収納付きの4.5畳2室をつないだ形にしてあります。
■庭
・テラスは両世帯をつなぐ形で設置し、持ち出しの屋根を付けるようにしています。庭は希望通り南西側に四角形になるよう建物を配置しました。
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