[38坪 2LDK] カーテンなしでオープンに暮らす、自慢の吹抜プライベートテラスで特別感に浸る家

全国の建築家から間取りが集まるmadree（マドリー）で集まった38坪、2LDKの間取りです。外とつながるLDKや洗面所広めが特徴の注文住宅の間取りです。

こんな方に参考になる間取りです

・30代共働き夫婦、子ども2人予定
・趣味：音楽、作曲、料理、スノボ
・外からの視線を気にせずのびのび生活したいが、室内からは外の様子をうかがえるようにしたい。
・家族の気配を感じつつ、趣味時間も楽しめるような書斎スペースを希望。

間取りアイデア

間取り番号：2302

1階の画像

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広さ	#36坪～39坪 #38坪
階数	#一部2階建 #2階建
土地特徴	#整形地 #南道路 #土地37坪 #土地30坪〜40坪
部屋数	#2LDK #3LDK #4LDK #セカンドリビング #パントリー #ランドリールーム #ファミリークローゼット #シューズインクローゼット #書斎スペース #ワークスペース #和室 #ウォークインクローゼット #趣味室 #洋室 #フリースペース
家族人数	#2人家族 #3人家族 #4人家族
特徴	#外とつながるLDK #アウトドアリビング #リビング中心の動線 #リビング吹抜 #広く感じるLDK #広いテラス #プライバシー守る #南向きバルコニー #カウンターキッチン #テラスにすぐ出れるキッチン #楽々ゴミ捨て #眺め楽しむ #家事ラク動線 #来客動線 #坪庭の見える浴室 #開放感ある浴室 #浴室1.25坪 #洗面所広め #階段下収納 #広い土間収納 #広い玄関 #外から見えにくい玄関 #朝日の入る子ども部屋 #将来間仕切り #高窓 #朝日の入る主寝室 #南向き玄関 #リビング階段 #屋根裏スペース #掃き出し窓 #インナーバルコニー #リビングテラス #リモートワーク対応
担当建築家・デザイナー	MT

建築家・デザイナー
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【全体計画について】
・東側を駐車スペースとして利用、南道路からの視線に配慮、という2点に注目し、都市型のコートハウスとしました。
・外側はコンクリートで囲まれつつも、プライベートな外部空間が室内からの広がりを感じさせてくれるプランになっています。
・東側・南側立面は外から中が伺えないよう、一番外側の外壁の壁穴と窓の位置や大きさを工夫して配置することで外の視線が気にならず、外とのかかわりを感じられる室内を想定しています。
・用途地域が商業地域なので、鉄筋コンクリート構造（耐火建築物として認められるこの規模の建築物の一般的な構造）を想定し計画しました。

【こだわりのポイント】
■1階
・防犯に配慮し、玄関扉が直接道路に面さないように、また扉を開けても玄関が見えないよう計画。2way動線を採用しています。
・玄関かまちのワイドを広く取り、お子様と横並びで座って靴を履けます。
・シュークローゼットとリビングクローゼットをつなげ、多種多様なものを1か所にまとめて収納できるようにしました（玄関とリビングの2方向アクセス可能）。
・玄関からリビング・ダイニング・キッチン・吹抜のあるワークスペースと広々空間が見え、その向こう側（東側）には光庭となっているテラスがあり、明るく気持ちの良い空間となっています。
・システムキッチンは戸建てに一般的なワイド2560ｍｍのものとしています。
・リビングに隣接してPCや勉強ができるワークスペースを計画。吹抜となっており上方からの光をリビングに差し込む光の空間となります。
・システムキッチンのむかいにはハイスツールを並べて簡単に食事のできるカウンターを計画。また、背面は家事動線を考慮し洗濯室へ直接行ける回遊プランとしましたが、不要であれば収納に変更可能です。（ピンク部分の配置や造作については参考ですので、使い勝手がよろしいように検討ください。）
・パントリー内に勝手口を設け、「勝手口然」とした感じをなくしました。参考までに家電置場をこちらに設けてますが、システムキッチン背面に置いても良いでしょう。
・システムキッチンに向かって左側（方角でいう東側）はテラスとつながるテラスドアを設けています。屋根付きなので、洗濯物や靴を干ししたりとユーティリティーテラスとして活用できると思います。
・テラスの中ほどにシンボルツリーを植え、ユーティリティー用と、光庭兼リビングダイニング脇のアクティブに活用できるテラスにゆるーく分けています。
■2階
・子ども部屋ができるまでは、階段あがって10畳ものファミリーリビング！1階ワークスペース上部の吹抜、さらに2面の外の吹抜にも面しているプライベート空間です。お子様が小さいうちは家族で一緒に寝るのに利用できます。
・主寝室は就寝用ということで4.5畳とし、家族で過ごせるスペースを広めにとることを優先しました。
・主寝室の隣にファミリークローゼットを設けました。使い勝手・家事動線を考慮し、通り抜けが可能です。
・青破線の部分はお子様に個室が必要になった時の分割案です。各個室は収納含めず約4畳とし、ベッドと机が置けるサイズです。
・ワークスペースは、夫婦専用の趣味コーナーとゆるくつながりをもつ場所に、造作のカウンターを設置し、そこで勉強するようにしてはいかがでしょうか。趣味や勉強に打ち込むにあたり、近すぎず遠すぎず家族の存在が感じられます。
・個室は一度に2室作らずとも、南側をはじめに作り何年かしてさらにもう一つとしてもいいかもしれませんし、カウンター付きのワークスペースは事前に作っておいてもいいかもしれません。
・洗濯物を干すには南側のインナーバルコニー（屋根付）へ。取り込んですぐ和室に一時仮置きもでき、室内にホスクリーン（天井付）を設置すれば、取り込んでそのままかけておけます。
・和室は大人が2人寝れる約4畳としています。
・洗面コーナーを設け、わざわざ1階に降りなくとも2階で手や顔を洗うのを可能にしました。