【こだわりのポイント】
■ 敷地、配置計画
・駐車スペースは1台分ということで、道路境界線寄りの位置で計画しています。日常、人の通行する部分になりますので、 車はなるべく南西側のお隣さん寄りに止めて頂くようになります。
・お土地の建ぺい率、容積率から逆算して、 建物をなるべく大きくするよう計画しました。
■ 1階
・玄関は、リビングへの日当たりを優先かつ吹き抜けを大きく取るために玄関を少し奥まった部分に計画することにしました。 玄関を奥に配置する事で玄関→シューズインクローク→キッチン、洗面にアクセスしやすくする計画にもなっています。シューズインクロークからパントリーまで繋げる事も可能ですが、 通路にしてしまうと収納量が少なくなってしまいますので、 パントリーとシューズインクロークは分けて使う計画としています。 シューズインクロークにはコート類をしまえるハンガーパイプと、 靴を収納できる可動棚のレイアウトとなっています。 パントリーは可動棚をコの字配置で4列設ける計画としています。 床から天井まで使えるのでかなりの大容量で使えると思います。 玄関は普段はオープンにして使うようにして、ワンちゃんが 外に行かないように2枚引き戸で閉まるようにする事も可能です。
・LDKは南北に一続きのオープンな配置としています。 階段部分を含めて18畳分のスペースとなります。　
キッチンはI型キッチンで横幅が2550のサイズが入る計画になります。 2人が並んで作業する時にも窮屈にならないように、 冷蔵庫と背面収納の前面を揃えてあげて作業スペースの奥行きを約1000mm 取れる計画としています。 カウンターキッチンとのご要望もありましたので、ダイニング側には造作で奥行き約400程度のカウンターを設ける計画としています。 家事の合間の作業や、お子様のスタディーコーナーとしても 使えるカウンターになると思います。
・リビングのスペースですが、畳コーナーを設けたいとのご要望があり、 配置を検討していたのですが、建築面積の上限もあり、 リビングとの続きで畳コーナーを設けようとするとリビングが窮屈になってしまい、 使い勝手が悪くなってしまう恐れがありましたので、 畳コーナーを階段途中のスキップフロアに設ける計画としてご提案させて頂きます。 階段の13段目に畳コーナーがありますので、1階から見ると約2600mm上がった部分に畳コーナーがあるイメージです。 畳コーナーの下にリビングスペースを設けてソファとTVを配置しています。 図面にはリビングの天井高さで2100と記載していますが、 実際の作り方次第では2300〜2400程度は天井高さを確保できると思います。 畳コーナーは少し高い位置に来ることになりますが、 吹き抜けと一体的に設ける事でロフトから見下ろすような感じでお使い頂けるスペースになると思います。 南側に面した部分にもなりますので、日向ぼっこもできる気持ちのいい場所になると思います。 (わんちゃんが階段の上り下りが苦手じゃないといいのですが…) 階段はストリップ階段にすることで吹き抜けの一部のように2階からの日差しも1階へ落とせるようになります。
・リビングから外に出られるように大きめの掃き出し窓を設けています。 2階に大きめのバルコニーを設けていますので、1階の外の部分はバルコニーの壁に囲われたスペースになります。 デッキ等を敷いてあげれば、ドッグランにも使える部分になります。
・南面に大きい開口を設けたので、キッチン、ダイニングからテレビを見る事がなかなか難しい配置計画になっています。 代わりのご提案としてダイニングの東側の壁面にプロジェクターを 映す壁を設けるご提案をさせていただいております。 玄関の上あたりにプロジェクターを吊るしておけばかなりの大画面でゲームなども楽しめると思います。
・北側に水回りをまとめて家事動線に配慮、またリビングとトイレを離すことで、音の心配なども気にならない配置となっています。
・洗面は脱衣室の手前に設けて2人が並んで利用できる横幅となっています。
・ファミリークロークをキッチンの後ろに設けましたので、 お洗濯の動線もコンパクトに集約できると思います。
■ 2階
・洗濯物は2階のバルコニーに干す事も可能ですし、 1階のデッキのスペースで干す事も可能です。 ウッドデッキの上部にバルコニーがありますので、 雨も防げるようになると思います。 バルコニーへは畳コーナーを通って出入りするようになります。 洗濯物を畳コーナに取り込んでそこで畳めるようなイメージです。
・お子様のお部屋を北側に4.3畳取っています。 主寝室は全体の面積のバランスを考慮して6畳分の広さとなっております。 窓は東側に1箇所設ける計画です。朝起きられそうでしょうか。 主寝室、子供室にはそれぞれウォークインクロークを設けています。
・2階トイレは主寝室と子供室の間に計画しています。
・趣味室はオープンなスペースとして計画しています。吹き抜け、畳コーナーと一体的な空間になり、 かなり開放的な空間になると思います。 吹き抜けによる暑さ、寒さ対策ですが、実際に建てられるメーカー、 工務店さんの仕様によって断熱性能、気密性能に違いが出てくると思います。 省エネ義務化等も影響して家の性能についてもかなりレベルが高くなってきていますので、 実際の計画では家の断熱性能、気密性能にも配慮して頂けると、一年中快適にお過ごし頂ける空間になると思います。 吹き抜けの天井にシーリングファンを付けると、 空気が動きますので、年間通して便利に使えるアイテムになると思います。
・2階の廊下部分には大容量にお使いいただける棚のスペースをレイアウトしています。 窓の配置や大きさを変えてあげると更に収納量もアップしますので、 収納量に応じてご検討いただけると思います。
・計画地に高度斜線が設定されていますので、2階北側の廊下、子供室の一角の天井が斜めになると思います。