[28坪 3LDK] 収納と動線で広くスペース有効活用、明るいリビングに家族集う３階建ての家の間取り
全国の建築家から間取りが集まるmadree（マドリー）で集まった28坪、3LDKの間取りです。オープンキッチンやペニンシュラキッチンが特徴の注文住宅の間取りです。
収納と動線で広くスペース有効活用、明るいリビングに家族集う３階建ての家はこのような方におすすめです
・家族構成：30代共働き夫婦、子ども2人（4歳、1歳）
・趣味：スポーツ観戦、ドky書
収納と動線で広くスペース有効活用、明るいリビングに家族集う３階建ての家の間取りアイデア
![[28坪 3LDK] 収納と動線で広くスペース有効活用、明るいリビングに家族集う３階建ての家の間取り図 1階の画像](https://cdn.madree.jp/3774/images/9ffc75df3a3d6470dd39e3ca20b54a19.png?v=20260312074905)
![[28坪 3LDK] 収納と動線で広くスペース有効活用、明るいリビングに家族集う３階建ての家の間取り図](https://cdn.madree.jp/uploads/images/madree_blurred_image.png?v=20260312074905)
全国対応になりました
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建築家・デザイナー
からのコメント
【全体のコンセプト】
・高度斜線を避けるため建物を東に寄せて配置しています。
・道路からの高低差はありますが、スロープを取り西側からのアプローチとし、自転車置き場のスペースを確保するよう計画しました。
【こだわりのポイント】
■１階
・主寝室は北道路から採光をとりますが、ハイサイドライトとしてプライバシーを確保するとよいと思います。
・南側に一列に水回りとファミリークロークを並べました。
・階段下を利用したシューズクロークを取り家族のための独立した動線としました。
■２階
・南からの光を十分に利用できる配置としました。
・キッチン裏にパントリーを確保し、その奥をサービスバルコニーとしています。
■３階
・南に寄せて子供室2室を確保しました。
・道路斜線と高度斜線への対応は、3階北側と西側の形態で調整することになりますが、詳細な検討が必要となります。
28坪 3LDK関連の間取り
広さが同じ1階は家族の憩いの場、2階は個室で仕事に集中できるメリハリ上手の家
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広さが同じ光と風を取り込みプライバシーも守る、インナーバルコニーとつながる2階リビングの家
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階数が同じビルトインガレージでバイクを魅せる3階建ての家
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部屋数が同じ開放感と明るさ、いろいろなものに手が届いて利便性が高い狭小住宅
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家族人数が同じ一直線の帰宅動線ですぐに片付く、庭の緑に囲まれ心癒やされる家
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土地特徴が同じゲストルームと大型キッチンでおもてなし、タイパ重視で家事ラク動線の二世帯住宅
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特徴が同じオンとオフが心地よく繋がる、WICと防音室で暮らしを整える家
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特徴が同じ南一面のウッドデッキが内と外を心地よく繋ぐ、光がたっぷり差し込む開放的な家
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特徴が同じリビング階段のふもとにピアノをすっきり配置、家族の音色と笑顔が2階まで広がる家
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