【全体のコンセプト】
・自宅は南側へ寄せた計画としました。
・2面道路となるので、視線を考慮して計画しております。

【こだわりのポイント】
■１階
・外構
自宅側の玄関へのアプローチも西側道路の北側からアクセスするように計画しています。
お車2台分は屋根付きがご希望とのことで、プランはガレージの計画としています。
ご予算次第では カーポートの設置としても計画できるように住居の2階部分はガレージの上に載らない（建物をガレージと切り離せる） 計画としています。
駐車スペースがあるため西側道路からの視線を緩和させる効果もあります。
駐車スペースから玄関へすぐアクセスできるレイアウトになっていますので、雨の日でも濡れないで玄関まで行けるので便利です。
玄関は道路からの視線を遮るため壁を設けて奥まった感じにしています。
駐輪スペースは玄関手前のスペースに置くようにしています。
・玄関周り
玄関を入って正面はお客様の動線、右手側はご家族の動線としています。
玄関北側にはカウンターを設けて飾り棚のスペースと手洗いを設けています。
ご家族の動線にはシューズインクローク、ファミリークロークを通って、洗面脱衣室、パントリーに向かう動線としています。
お客様側の動線は玄関を上がってすぐにお手洗いがあります。
先程の玄関の手洗いとも近いので清潔にお使い頂けると思います。
・キッチン、スタディコーナー
スタディコーナーとキッチンの脇を通ってリビングに向かう動線となります。
スタディコーナーはキッチンで作業しながらお子様の様子も見られるようにキッチンのすぐ脇にレイアウトしています。
スタディコーナーは南側に設けるより、北側に設けるほうが集中できるスペースになります。
北側に面してカウンターを設けて 両サイドには書籍や小物が置けるように棚をレイアウトしています。
カウンターは約2.2ｍありますので奥様の作業スペースとしてもお使い頂けると思います。
キッチンはアイランド型で完全にオープンにすることも可能ですが、シンク周りが雑多な感じにもなりやすいと思いますので、コンロ脇にのみ壁を設けて、少し視線をブロックするレイアウトにしています。
図面のキッチンの奥行で750㎜を想定しています。
900㎜でも設置は問題なくできると思います。
キッチンを家の中心にレイアウトしていますのでお洗濯などの家事動線もスムーズになると思います。
・水周り
ファミリークロークと洗面脱衣室もすぐ隣に設けているのでお洗濯もスムーズに作業できます。
洗面脱衣室からお庭のタイルデッキスペースにも出られます。
タイルデッキスペースの上に2階のバルコニーがあるので 屋根代わりになり、
雨の日も多少の雨なら防げる空間になるので急な雨でも安心です。
洗面脱衣室は少し広めの3.7畳分のスペースとしています。
座ってお化粧できるカウンターや天吊りの物干しを設けても 広々お使いいただけると思います。
お風呂はユニットバスの1.25坪サイズが納まる広さを確保しています。
洗面カウンターの背面にはタオルなどが収納できる棚を2列分レイアウトしています。
・リビング、ダイニング
LDスペースはキッチンから見通せるように一直線にレイアウトしています。
リビング横に和室4.5畳を設けています。
普段はリビングと一体で使うことができるように引き戸は全て収納できるようにしています。
和室の収納は階段下の納戸を利用するイメージです。
リビングは家事動線と縁を切り離していますので、落ち着く快適なスペースとなります。
またリビング上部を吹き抜けにしていますのでかなりの解放感を得ることができます。
リビング、ダイニングの外にはタイルデッキを設けて外の空間と一体で遊べるようにしています。
南側道路からの視線を遮るように植栽を植えるとともに目隠しフェンスを設けるのはいかがでしょうか。
南側道路からも少し高低差がありますのでブロック積+目隠しフェンスである程度視線は防げるのではないかと思います。
階段は北側の部分に設けてリビング階段としてします。
15段上がりを想定していますので一段200ｍ前後となると思います。

■２階
・トイレ
階段を上がって左側すぐにトイレを設けています。
・子供部屋
子供部屋は2部屋を隣接する形で設けています。
洋室2の方が若干大きいのですが、一部通路スペースがあるので実際は同じ4.5畳分のスペースになります。
それぞれ小さいですがWICを設けています。
・ファミリースペース
将来の3人目を想定してファミリースペースを設けました。
当面はオープンに使うスペースとして使えます。
また吹抜けと面していますので、壁をオープンにしてリビングが見下ろせるようにしています。
ファミリースペースはカウンター部分含めて5.2畳のスペースとクロゼットがあります。
将来3人目の部屋としてお使い頂く事も出来ますが、ファミリースペースはオープンな状態のままにしておいて1階の和室をうまく使うなども検討してみてはいかがでしょうか。
・主寝室
主寝室は6.3畳のスペースとWICとしています。
・書斎スペース
主寝室の手前のスペースにご主人様の書斎スペースを設けています。
南面の壁には書籍などを収納する本棚を設けています。
書斎の背面にお布団を干すバルコニーがあります。