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狭小地を広々使える工夫が詰まったシンプル家事動線で暮らしやすく木の温もり感じられる家の間取り

[26坪 3LDK] 狭小地を広々使える工夫が詰まったシンプル家事動線で暮らしやすく木の温もり感じられる家の間取り

全国の建築家から間取りが集まるmadree（マドリー）で集まった26坪、3LDKの間取りです。オープンキッチンやペニンシュラキッチンが特徴の注文住宅の間取りです。

狭小地を広々使える工夫が詰まったシンプル家事動線で暮らしやすく木の温もり感じられる家はこのような方におすすめです

30代共働き夫婦、将来子供2人希望
趣味：車を購入予定。夫婦ともゲームが好き

狭小地を広々使える工夫が詰まったシンプル家事動線で暮らしやすく木の温もり感じられる家の間取りアイデア

間取り番号：3393

1階の画像

[26坪 3LDK] 狭小地を広々使える工夫が詰まったシンプル家事動線で暮らしやすく木の温もり感じられる家の間取り図　1階のぼかした画像

全国対応になりました

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階数	#2階建 #一部2階建
部屋数	#3LDK #ファミリークローゼット #書斎スペース #ワークスペース #パントリー #シューズインクローゼット #洋室
家族人数	#2人家族 #3人家族 #4人家族
土地特徴	#変形地 #南道路 #西道路 #角地 #土地31坪 #土地30坪〜40坪
特徴	#オープンキッチン #ペニンシュラキッチン #キッチン横並びテーブル #子ども見守れるキッチン #カウンターテーブル #リビング階段 #浴室1坪 #洗面・脱衣室別 #オープン洗面 #玄関近くに洗面所 #東向き玄関 #2WAY玄関 #土間収納 #小屋裏収納 #ウッドデッキ #ルーフバルコニー #駐車スペース1台
コスト	#標準的な設備
広さ	#24坪～27坪 #26坪
担当建築家・デザイナー	7koubou

建築家・デザイナー
からのコメント

【全体のコンセプト】
・用途地域が第一種低層住居専用地域と言う事で、閑静な住宅街であると共に容積率、建蔽率、高さ制限などの規制が厳しい地域である。
・容積率は制限ギリギリの８４．５０㎡で計画しました。※建蔽率は、角地緩和が使える前提となっています。
・２階寝室の北側の天井高さは北側斜線により、１．９ｍ程度から北側斜線なりの勾配天井として計画しました。

【こだわりのポイント】
■１階
・玄関・土間収納、パントリー、階段・廊下を必要最小限のスペースとし、可能な限りＬＤＫスペースが広くなるようにしました。
・視覚的にも、敷地東側に駐車場、アプローチ、庭を設けＬＤＫから東側へ抜け感を出し広く感じるように工夫しました。

■２階
・書斎は容積率の緩和を利用した小屋裏スペースとし、隠れ家的に利用していただく計画としました。