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ワンルーム空間の2階LDKで動線スムーズ、狭小な台形地を活かして暮らす家の間取り

[30坪 3LDK] ワンルーム空間の2階LDKで動線スムーズ、狭小な台形地を活かして暮らす家の間取り

全国の建築家から間取りが集まるmadree（マドリー）で集まった30坪、3LDKの間取りです。リビング中心の動線や2階リビングが特徴の注文住宅の間取りです。

ワンルーム空間の2階LDKで動線スムーズ、狭小な台形地を活かして暮らす家はこのような方におすすめです

・夫30代：会社員、妻30代：専業主婦、子ども2人（長女3歳、長男1歳）

ワンルーム空間の2階LDKで動線スムーズ、狭小な台形地を活かして暮らす家の間取りアイデア

間取り番号：3016

1階の画像

[30坪 3LDK] ワンルーム空間の2階LDKで動線スムーズ、狭小な台形地を活かして暮らす家の間取り図　1階のぼかした画像

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広さ	#30坪～33坪 #30坪
階数	#3階建
部屋数	#3LDK #納戸 #シューズインクローゼット #書斎スペース #ワークスペース #ウォークインクローゼット #ビルトインガレージなし
家族人数	#4人家族 #単世帯住宅
土地特徴	#狭小地 #変形地 #台形 #角地 #北道路 #東道路 #土地21坪 #土地20坪〜30坪
特徴	#リビング中心の動線 #2階リビング #子ども見守れるキッチン #アイランドキッチン #キッチン横並びテーブル #すぐ配膳 #たっぷり収納 #楽々洗濯 #浴室1坪 #化粧台 #2WAY玄関 #玄関近くに洗面所 #帰宅後すぐ手洗いうがい #ベビーカーそのまま収納 #階段下収納 #土間収納 #朝日の入る子ども部屋 #高窓 #朝日の入る主寝室 #北向き玄関 #リビング階段 #リモートワーク対応 #勾配天井 #リビング収納 #オープン洗面 #リビング吹抜なし #1階寝室
担当建築家・デザイナー	kensan

建築家・デザイナー
からのコメント

【全体のコンセプト】
敷地が70㎡。建蔽率が60％（条例でこの敷地の場合角地の特例はありません）で建築面積は42㎡までとなると、１階に玄関、土間収納、トイレをとり、広いＬＤＫに光を十分取り込むのはむずかしいと思い、ＬＤＫを２階にもってきました。
床から天井までの大サッシ窓は東向きにして、南側は高窓からの採光を主に考え、建物を少し東に寄せて東向きに大型開口をつけました。そのため、自転車置き場が西側になりました。

【こだわりのポイント】
■１階
北側道路から建物から入り組んだポーチより玄関にはいります。土間収納があります。浴室、脱衣室、洗濯室、トイレ、と並び、洗面コーナーの奥に寝室の入り口があります。寝室にはＷＩＣと書斎があります。寝室の南には塀で囲われたデッキがあり洗濯物はここに干せます。
■２階
階段を上がると床20帖の広さのあるＬＤＫがワンルームになっています。キッチンはアイランド型でダイニングテーブルが並んでいます。キッチンの丸見えはいやな場合はキッチン前のカウンターを少し高めにすることで手元をかくせます。背後に作業台、収納棚が壁に張り付いているので収納はかなりあると思います。
■３階
３階の北側は北道路からの斜線制限のため天井が2階の床から斜めに立ち上がっている状態なので約1.5ｍは収納（天井高1.4ｍ以下）としています。子供室２室を東西に配置して中央部は廊下とﾄｲﾚ、納戸としています。