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[30坪 3LDK] ワンルーム空間の2階LDKで動線スムーズ、狭小な台形地を活かして暮らす家の間取り

全国の建築家から間取りが集まるmadree（マドリー）で集まった30坪、3LDKの間取りです。リビング中心の動線や2階リビングが特徴の注文住宅の間取りです。

ワンルーム空間の2階LDKで動線スムーズ、狭小な台形地を活かして暮らす家はこのような方におすすめです

・夫30代：会社員、妻30代：専業主婦、子ども2人（長女3歳、長男1歳）


ワンルーム空間の2階LDKで動線スムーズ、狭小な台形地を活かして暮らす家の間取りアイデア

間取り番号：3016

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[30坪 3LDK] ワンルーム空間の2階LDKで動線スムーズ、狭小な台形地を活かして暮らす家の間取り図　1階の画像

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【全体のコンセプト】
敷地が70㎡。建蔽率が60％（条例でこの敷地の場合角地の特例はありません）で建築面積は42㎡までとなると、１階に玄関、土間収納、トイレをとり、広いＬＤＫに光を十分取り込むのはむずかしいと思い、ＬＤＫを２階にもってきました。
床から天井までの大サッシ窓は東向きにして、南側は高窓からの採光を主に考え、建物を少し東に寄せて東向きに大型開口をつけました。そのため、自転車置き場が西側になりました。

【こだわりのポイント】
■１階
北側道路から建物から入り組んだポーチより玄関にはいります。土間収納があります。浴室、脱衣室、洗濯室、トイレ、と並び、洗面コーナーの奥に寝室の入り口があります。寝室にはＷＩＣと書斎があります。寝室の南には塀で囲われたデッキがあり洗濯物はここに干せます。
■２階
階段を上がると床20帖の広さのあるＬＤＫがワンルームになっています。キッチンはアイランド型でダイニングテーブルが並んでいます。キッチンの丸見えはいやな場合はキッチン前のカウンターを少し高めにすることで手元をかくせます。背後に作業台、収納棚が壁に張り付いているので収納はかなりあると思います。
■３階
３階の北側は北道路からの斜線制限のため天井が2階の床から斜めに立ち上がっている状態なので約1.5ｍは収納（天井高1.4ｍ以下）としています。子供室２室を東西に配置して中央部は廊下とﾄｲﾚ、納戸としています。

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    広さが同じ直線的な裏動線で生活が楽になる、玄関から庭まで見通せる風通しの良い家

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    広さが同じ明るく風通しの良いLDK、家族とコミュニケーション増える廊下のない家

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    階数が同じ秘密基地のような個別空間で快適に過ごす、狭さが心地よい3階建ての家

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    部屋数が同じ朝日がすべての個室に降り注ぐ、繋がるデッキで子ども達が走り回れる平屋

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    家族人数が同じリビング吹抜とオープン階段で広がる開放感、回遊動線でワンフロアが繋がる家

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    土地特徴が同じ見通し良くフラットに繋がる、のびのび過ごせる中庭デッキのある家

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    特徴が同じたっぷり収納で生活感ないリビングをキープ、緑や風を感じる外とつながる家

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