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壁面活用で理想のスペース確保、明るくのびやかな狭小地の家の間取り

[28坪 3LDK] 壁面活用で理想のスペース確保、明るくのびやかな狭小地の家の間取り

全国の建築家から間取りが集まるmadree（マドリー）で集まった28坪、3LDKの間取りです。2階リビングや広く感じるLDKが特徴の注文住宅の間取りです。

壁面活用で理想のスペース確保、明るくのびやかな狭小地の家はこのような方におすすめです

・30代共働き夫婦、息子0歳／あと1人子ども予定
・趣味：映画鑑賞、料理、お酒
・リビングでは趣味の映画鑑賞を楽しみたいので、ダイニング・キッチンと空間分けしたい。
・狭小地だが、夫婦別室でプライベート時間も充実させたい。

壁面活用で理想のスペース確保、明るくのびやかな狭小地の家の間取りアイデア

間取り番号：2652

1階の画像

[28坪 3LDK] 壁面活用で理想のスペース確保、明るくのびやかな狭小地の家の間取り図　2階の画像

[28坪 3LDK] 壁面活用で理想のスペース確保、明るくのびやかな狭小地の家の間取り図　3階の画像

[28坪 3LDK] 壁面活用で理想のスペース確保、明るくのびやかな狭小地の家の間取り図　配置図の画像

全国対応になりました

間取りを作る

広さ	#24坪～27坪 #28坪
階数	#3階建
土地特徴	#狭小地 #整形地 #角地 #南道路 #東道路 #土地15坪 #土地20坪以下
部屋数	#3LDK #4LDK #キッズスペース #パントリー #ランドリールーム #ファミリークローゼット #シューズインクローゼット #書斎スペース #ワークスペース #洋室 #ビルトインガレージ
家族人数	#3人家族 #4人家族
特徴	#2階リビング #広く感じるLDK #L+DK #バルコニー #たっぷり収納 #楽々洗濯 #テラス直結ランドリールーム #浴室1.25坪 #2WAY玄関 #玄関近くに洗面所 #帰宅後すぐ手洗いうがい #土間収納 #明るい玄関 #朝日の入る子ども部屋 #夫婦別室 #スケルトン階段 #南向き玄関 #リビング階段 #2階バルコニー #感染対策 #リモートワーク対応
担当建築家・デザイナー	h-fact

建築家・デザイナー
からのコメント

【全体のコンセプト】
『お酒と料理を楽しむ家』
・ダイニングキッチンを住まいの中心に配置し、上下をつなぐ階段を中央に置くことで階段が光庭的に光や風がまわるように計画しました。
・2階のLDKを中心に1階に夫婦の個室、3階に子ども室と水廻りを配置しました。2階と3階を入れ替えることも可能かと考えています。

【各階のポイント】
■1階
・1台分の駐車スペースを南西側に、玄関を南東側に、夫婦の個室を北側に取りました。(夫婦の個室は、基準法の採光の関係で納戸扱いでの申請となります。)
・玄関には引き違いの建具を設置した玄関収納内に手洗いコーナーを設置し、廊下にもシューズインクロークと物入を設置しました。
・階段は蹴上のないスケルトン階段を設置し、階段上部のトップライトからやんわり光が落ちる玄関になります。
・夫婦の個室はご要望のワークスペースと本棚、クローゼットを確保しつつ、ギリギリの空間を確保しました。

■2階
・生活の中心を持ってきました。基本的にはワンルームですが、階段が中央にあることで、やんわりゾーニングされ、それぞれが居心地よい空間になると考えます。
・DKには大きなダイニングテーブルを置けるスペースをとり、食事、料理、勉強、家事などいろいろここで兼ねられる家族の居場所をイメージしました。
・キッチン自体はL3000程度で、その延長で家電置場や収納棚など設置しました。斜めの壁に収納棚を設置し、お酒を並べると素敵だなあとイメージしました。冷蔵庫の奥には食品庫になる収納も設置しました。
・ダイニングのコーナーにはキッズスペースを配置しました。
・リビングは階段向こうの奥に配置し、リラックスできるリビングに。

■3階
・子ども室と水廻りを配置し、子ども室は2枚引き戸で開け放しておけば広々な遊び場になり、子どもが小さいときは家族の寝室にもなります。個室が必要な年齢になった時には間仕切ってコンパクトな2部屋にできます。
・収納は廊下に設け、ファミリークローク的に使用できます。
・脱衣室と洗面ランドリーを分け、ランドリーからは直接バルコニーへ出られます。ランドリーは少し広く、室内物干しスペースにもなります。