【こだわりのポイント】
■アプローチ/外構
・既存住宅の建替えとお見受けしたため、駐車場・庭・塀…等々の外構は、極力既存部に合わせております。(既存イメージはGoogleMAPで拝見いたしました) 　
　建物配置・アプローチは既存と似た分かりやすいイメージとしました。
・南東道路側は、駐車スペース(またはカーポート)と歩行者アプローチを分け、安全で視認性の高く分かりやすい計画としております。
・南東側に計画した庭は、植栽をそのまま残す可能性も検討し、植栽配置は既存庭と同位置とし、撤去する場合でも、庭のプライバシーや景観を考慮した配置としました。
・庭の一部では、外物干しができるスペースや、バーベキュー等が楽しめるスペースを確保しました。
　ご希望にはございませんが、建物から庭へのつながりとして縁側をご提案させていただきました。(不要であれば撤去可能です)
■玄関廻り/階段
・玄関とSIC(土間収納)を横並びとし、親世帯/子世帯で入口を分離いたしました。各々下足収納を計画すると共に、SIC側には外物置にも利用できる収納や、外部に出入りできる勝手口をご提案しております。
・SIC側の入口正面には階段を配置し、帰宅したら2階へ直行できる利便性に配慮しました。
・階段は廻り階段(斜め段差のない)とせず、高齢者の方やお子様も移動しやすい寸法としています。(バリアフリーを考慮し、住宅性能評価基準の高齢者等配慮対策等級4程度の寸法を目安としました)
■LDK/和室
・1階LDKは一体型でオープンな空間とすると共に、和室と続き間とすることでより広々と使用できます。和室入口は引違い戸を記載しておりますが、扉は付けず小上がりにして空間を分ける等のパターンも可能です。
・和室は6畳確保し、仏壇は極力南向き(北を背にする)といたしました。通常の押入れ収納の計画も可能ですが、採光・通風も考慮し「吊り収納+地窓」をご提案させていただきました。
・和室の左右隣は寝室及び客間としており、どちらかの部屋と一緒に利用する可能性も考慮し、境界は扉としました。(別位置に出入口を確保しているため、不要であれば壁で仕切る計画も可能です)
・2階LDKは一体型で20畳以上確保したオープンで視野が広い空間としております。
・日当たりの良い南東側にはバルコニーを計画し、LDKとつながりのある配置としました。日当たりの良いバルコニー側にも物干しができるよう、軒の出を十分確保するようイメージいたしました。
・ピアノの置くスペースがLDKに確保し、直射日光を避けて壁側に寄せ、キッチンから極力離した位置としました。防音設備不要とのことでしたが、周辺壁に吸音材(グラスウール等)や床補強を行うとより安心かと思います。
・ダイニングテーブルとは別にスタディコーナーを設けておりますが、不要であれば収納スペースに変更も可能です。 　(お子様の宿題・お勉強やお仕事スペース・家事スペース等々、利便性は高いかと思います。)
■水廻り
・水廻り室は、北西側や北東側へまとめて配置しております。
・浴室は1坪以上とし、2階はご希望通り1.25坪を確保いたしました。
・洗面室と脱衣室は分離し、洗面室を介して脱衣室やトイレに移動できるよう配慮しました。(トイレは別方向からの利用が希望であれば、利便性の高い廊下側からの出入口変更も可能です)
・トイレは車椅子使用の方でも利用可能な寸法を確保し、手洗いカウンター・手摺を設置しています。
・LDKまたは各居室から水廻り室にスムーズに行けるよう回遊性のある廊下を介しています。　
・2階脱衣室には、南西側に室内干し室を計画し、日当たりと水廻り動線を考慮しました。
・2階洗面室・脱衣室には3畳程度のファミリークロークにつながる扉を設け、廊下側からも出入りできる回遊性のある計画とすると共に、ファミリークローク室内に仏壇上部がくるよう考慮いたしました。
・キッチン付近にはパントリー収納、キッチンカップボードはW2500を配置するよう計画いたしました。
■寝室・子供室・客間等
・1階客間は玄関ホール及び廊下の正面に扉を設け、訪問時にご案内しやすくご家族の居住空間と分けた計画としました。
・1階寝室は日当たりの良い位置を考慮し南西側にご提案しましたが、隣地の駐車場の利用頻度が確認でき兼ねるため、
　例えば隣地側からの騒音・プライバシー等が気になる場合は、隣地が住宅側の客間と配置を交換するパターンも可能です。
・2階寝室は10畳以上確保し、南東面に窓を設け採光・通風を考慮しました。ベッドの配置は参考ですが、分けて配置できるスペースを確保しております。
・寝室用に広めの収納としてWICを計画いたしました。
・子供室は各室5.3畳(合わせて10.6畳程度)とし、将来的に仕切れるよう建具・窓を計画しております。