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お店のインパクトと家族のプライベートを両立、動線重視した店舗兼住宅の間取り

[51坪 3LDK] お店のインパクトと家族のプライベートを両立、動線重視した店舗兼住宅の間取り

全国の建築家から間取りが集まるmadree（マドリー）で集まった51坪、3LDKの間取りです。L+DKや坪庭が特徴の注文住宅の間取りです。

お店のインパクトと家族のプライベートを両立、動線重視した店舗兼住宅はこのような方におすすめです

・30代夫婦（自宅で飲食店）、長男4歳、長女2歳／あと1人子ども予定
・趣味：料理、食に関すること、映画鑑賞
・お店用と家用の買い出しを一緒にするので、仕分けをしやすいようにしたい。
・家事の合間にお店へ行き来できるよう、家事動線にこだわりたい。

間取り番号：2881

1階の画像

[51坪 3LDK] お店のインパクトと家族のプライベートを両立、動線重視した店舗兼住宅の間取り図　1階のぼかした画像

全国対応になりました

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広さ	#50坪以上 #51坪
階数	#一部2階建 #2階建
部屋数	#3LDK #店舗併用 #パントリー #洋室 #ビルトインガレージなし
家族人数	#4人家族 #5人家族
土地特徴	#縦長 #角地 #南道路 #西道路 #土地150坪以上
特徴	#L+DK #坪庭 #ルーバー #ルーフバルコニー #南向き庭 #2階テラス #オープンキッチン #アイランドキッチン #魅せるキッチン #玄関直結パントリー #浴室1.5坪 #化粧台 #階段下収納 #駐車スペースたっぷり #来客用駐車スペース #外から見えにくい玄関 #将来間仕切り #北向き玄関 #広い庭 #プライバシー守る #1WAY玄関 #1階リビング #リビング吹抜なし
担当建築家・デザイナー	こせひでゆき

建築家・デザイナー
からのコメント

【全体のコンセプト】
・店舗としてのインパクトを中心に、敷地全体をレイアウトしました。
・外構計画においてはプライベートゾーンと道路側のショップゾーンを縦型ルーバーフェンスにて仕切り、安全性を確保しながら、連続するルーバーフェンスでボリューム感を出し、お客様の視線を惹き付けます。
・2階の道路側壁面にも西日対策を兼ねた縦型ルーバーを設置し、店舗の屋上（設備置場）とルーフバルコニーの目隠しフェンスも同じく縦型ルーバーフェンスとすることで、店舗建物として一体感を演出しています。
・店舗用の駐車場は計15台、駐輪場と共に西側道路全面に設け、自宅用へは敷地北側からのアクセスとし、奥まったアプローチにより「賑わい」から「落ち着き」への切り替えを促しています。

【こだわりのポイント】
■1階
・住居玄関を介して店舗への出入りを可能とし、更にその近傍にパントリーを設けて、調理に関する動線をまとめました。家を出る時には必ず通る場所となりますので、仕事中でも家族の動向を感じる事ができる動線になっています。・気心の知れた来客も多いようですので、客間を1階のLDK空間に隣接して設置し、L字になった部分には坪庭を設け、同じ添景を通して空気感を共有できるようにしました。
■2階
・主寝室、子ども部屋共に南側に面して配置し、光の溢れる空間としました。・子ども部屋は将来移動家具で間仕切りできるよう広めのプランとし、西側窓には西日対策として意匠も兼ねた縦型ルーバーを設置しました。
・2階用のトイレの前室を広くとり、雨天時の洗濯物乾燥室として利用できるようにしています。