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[51坪 3LDK] お店のインパクトと家族のプライベートを両立、動線重視した店舗兼住宅の間取り

全国の建築家から間取りが集まるmadree（マドリー）で集まった51坪、3LDKの間取りです。L+DKや坪庭が特徴の注文住宅の間取りです。

お店のインパクトと家族のプライベートを両立、動線重視した店舗兼住宅はこのような方におすすめです

・30代夫婦（自宅で飲食店）、長男4歳、長女2歳／あと1人子ども予定
・趣味：料理、食に関すること、映画鑑賞
・お店用と家用の買い出しを一緒にするので、仕分けをしやすいようにしたい。
・家事の合間にお店へ行き来できるよう、家事動線にこだわりたい。


間取り番号：2881

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[51坪 3LDK] お店のインパクトと家族のプライベートを両立、動線重視した店舗兼住宅の間取り図　1階の画像

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[51坪 3LDK] お店のインパクトと家族のプライベートを両立、動線重視した店舗兼住宅の間取り図　2階の画像
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【全体のコンセプト】
・店舗としてのインパクトを中心に、敷地全体をレイアウトしました。
・外構計画においてはプライベートゾーンと道路側のショップゾーンを縦型ルーバーフェンスにて仕切り、安全性を確保しながら、連続するルーバーフェンスでボリューム感を出し、お客様の視線を惹き付けます。
・2階の道路側壁面にも西日対策を兼ねた縦型ルーバーを設置し、店舗の屋上（設備置場）とルーフバルコニーの目隠しフェンスも同じく縦型ルーバーフェンスとすることで、店舗建物として一体感を演出しています。
・店舗用の駐車場は計15台、駐輪場と共に西側道路全面に設け、自宅用へは敷地北側からのアクセスとし、奥まったアプローチにより「賑わい」から「落ち着き」への切り替えを促しています。


【こだわりのポイント】
■1階
・住居玄関を介して店舗への出入りを可能とし、更にその近傍にパントリーを設けて、調理に関する動線をまとめました。家を出る時には必ず通る場所となりますので、仕事中でも家族の動向を感じる事ができる動線になっています。 ・気心の知れた来客も多いようですので、客間を1階のLDK空間に隣接して設置し、L字になった部分には坪庭を設け、同じ添景を通して空気感を共有できるようにしました。
■2階
・主寝室、子ども部屋共に南側に面して配置し、光の溢れる空間としました。 ・子ども部屋は将来移動家具で間仕切りできるよう広めのプランとし、西側窓には西日対策として意匠も兼ねた縦型ルーバーを設置しました。
・2階用のトイレの前室を広くとり、雨天時の洗濯物乾燥室として利用できるようにしています。

51坪 3LDK関連の間取り

  • 提案間取り

    広さが同じ眺望を活かしガーデンライフを楽しむ、ピロティーでつながる二世帯住宅

  • 提案間取り

    広さが同じホテルライクな親世帯と平屋風暮らしな子世帯が暮らす二世帯住宅

  • 提案間取り

    階数が同じ共働き夫婦を支える快適動線で家事時間を軽減、週末の庭BBQを満喫できる家

  • 提案間取り

    部屋数が同じ大窓から光と風と景色取り込む、人が集まる賑やかなアウドドア好きの家

  • 提案間取り

    家族人数が同じ化粧梁で魅せるナチュラルウッドな大空間、LDKから大開口窓へ眺望の広がる家

  • 提案間取り

    土地特徴が同じ回遊性のある縁側デッキで繋がる一体感、シンプル動線で家事が楽になる家

  • 提案間取り

    特徴が同じ中庭と縁側で光と風が通い合う、家族の気配感じる回遊動線の家

  • 提案間取り

    特徴が同じ3種の庭よりどこからも光が降り注ぐ、縦長の土地を最大限に活かした家

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    特徴が同じ週末のまとめ買いがサッと片付く、キッチン中心の裏動線で家事はかどる家

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