【こだわりのポイント】
《敷地、配置計画について 》
・駐車スペースの取り方はまとまった植栽スペースを取るために 道路と並列に1台分のスペースを確保しています。 隣地との高低差もありますので、道路と直行方向に駐車する配置は コスト面で割高になると思われます。 建物を計画する上で、道路面との高低差もありますので、高低差の処理をするのにＲＣ造、もしくは型枠ブロックによる土留を作る計画としています。 建物の基礎で高低差の処理をするやり方もありますが、 高度斜線の規制がある地域なので、深基礎の形としてしまうと 建物の高さの検討で不利になってしまいます。 詳しいご説明は長文になってしまうので、この場では控えさせていただきますが、実際の計画の際にはご注意ください。
・建物の配置計画を検討する上で、ご要望にありました キッチンからの眺め、お風呂から外の景色を感じたい パントリーやキッチンの回遊動線等を踏まえると、 キッチンお風呂は東側の道路寄りに配置したかったので 玄関の位置は南側に寄せる計画としました。 一見日当たりがいい南側に玄関を配置することは勿体無い ような気がしますが、今回の玄関の場所は東南側、南側隣地の 建物がそれぞれ迫ってきている部分になりますので、 日中の1階への日当たりに関しては、弱くなってしまう部分になると思います。 特に太陽高度の低くなる冬の日差しはかなり悪くなると思いますので この部分は玄関にしてその奥にリビングダイニングを配置しました。 そのリビングの上部に吹き抜けを設けて2階からリビングに日差しを下ろす計画となります。冬場の日差しも2階の吹抜けからでしたら、 1階へ十分取り込めるようになります。 道路からの高低差があるのでなるべく高低差の少ない北側にアプローチを 取ることも考えましたが、日当たりの関係もあり、南側のお隣との空間をなるべく広く取りたかったので南側の玄関としています。
・玄関へのアプローチは緩やかな段差で登っていく計画になります。 北側の隣地側の離れ寸法は高度斜線を考慮して少し距離を取っています。 横浜の制限は厳しいので、1m以上離していても2階北側のお部屋の天井を 一部斜めに仕上げる必要があると思います。 高度斜線の検討次第では、もう少し北側に寄せられるかもしれません。 実際の建物の高さ設定によるところもありますので参考としてみて下さい。
《敷地に対しての内部レイアウト概要 》
・玄関ですが、土間収納と家族とお客様の出入り口を分けたいとのご要望がありましたので土間収納からも出入りできる計画としています。
お庭でバーベキューをしたいとの要望もありましたのでデッキには玄関から出入りする計画としています。玄関で履き物を履いて出入りできるので、 履き物を置く場所も困らないです。キッチンとデッキは窓越しに会話や料理のの受け渡しもできるので便利に使えると思います。
玄関を上がってすぐ横にメダカの水槽を置くスペースを設けています。
・LDKの配置はキッチンの配置を優先して南東側の景色の抜けがいい場所に配置しました。 集中して料理をしたいとのご要望でしたのでダイニングとは目線を遮れる程度の壁を立ち上げて(レストランのパーテーションのようなイメージ)キッチン側は食器を置ける収納棚として使う計画としています。 天井まで壁を立ち上げてしまうと、南面からの自然光も遮られてしまうのである程度の高さまでとして光や風も通るようにしたほうがいいと思います。
・家事室と見せかけた、奥様のお部屋ですがキッチンの隣のスペースに 配置しました。１坪分のスペースになります。 大きい絵を描くには少し狭いかもしれませんが集中して作業する書斎のようなイメージで配置しています。 外の景色も眺めのいい場所になるので、落ち着く居場所になるのではないでしょうか。 電線が景観の邪魔になる事を配慮したいとのご要望がありましたが、 電線はどうしようもできないと思いますので、電線の手前に植栽を設ける計画として、自邸の植栽を楽しむ計画としてお楽しみ頂くのはいかがでしょうか。 四季を通じて楽しめる植栽計画にすると一層楽しめると思います。 キッチン、洗面にも近い位置なので家事の合間の居場所にもなると思います。
・キッチンは回遊動線として脱衣室、トイレ、洗面、パントリーにも行き来しやすい計画としています。 パントリーは床から天井までの可動棚を4列分配置できますので、 大容量のパントリーとしてご利用頂けると思います。 脱衣室にはタオル、下着などを置ける可動棚と洗濯機を置くスペースを 配置しています。 洗面は脱衣室とは別のトイレの隣のスペースに配置しています。 横幅は1.8mの幅が取れますので、大人2人並んでも広々使えると思います。
・洗面の壁の反対側に２畳分の畳コーナーを設けました。リビングダイニングの一角に位置しています。 床から40cm程度畳を上げるとベンチとしても使えるようになりますので 想定されている計画に合わせて床の高さを決めて頂けると思います。 畳コーナの横に本棚がありますので、絵本などの書籍もここに収納して畳でくつろぎながら本を読めるようになります。 リビングの位置は回遊動線とは縁が切れた位置になりますので 落ち着いてくつろげるスペースになると思います。
・ダイニングは横幅1.8mくらいのテーブルが置けますので6人掛けのテーブルも置けるスペースになります。パントリーとの間仕切り壁がありますので、 絵画を飾ると雰囲気がある空間になると思います。 吹き抜けとも近い位置なので吹き抜けからの自然光も降りてきますので明るい空間になると思います。
・階段位置はリビングの一角に配置しています。 吹き抜けと空間を一緒にする事でオープンな階段の計画となり、2階からの自然光もより一階に取り込みやすい計画になっています。 階段下のスペースはお子様のセミクローズな空間として使える キッズスペースを設けています。
・2階に上がるとまず６畳の主寝室があります。 ベッドの要望の記載が重複してありましたのでプラン上にはシングルベッド2台を置く計画としてレイアウトしています。 主寝室の奥には共有で使う３畳分のファミリークロークを配置しています。 トイレもその隣に配置しています。
・お子さんのお部屋の計画を悩んでいるとのことでしたので、 ご提案として、女の子の部屋として4.5畳＋クローゼットと 現状オープンな空間を男の子部屋として7.６畳の空間(点線の範囲)を 配置する計画としています。 異性同士だとなかなか一つの部屋で過ごすのも難しい時期があると思いますので一部屋はあらかじめ独立させる計画としました。
・2階の共有スペースにスタディカウンターを設けていますので、 勉強はここでするようなイメージになると思います。 お洗濯のスペースも共有スペースに干すご提案としています。 吹き抜け、共有スペースを勾配天井とする事で1階から見上げるとかなりの大空間が広がる計画となります。 勾配天井にシーリングファンを付けて空気を循環してあげると、 お室内の温熱環境を均一にする効果を得られるようになります。 また、ここで室内干しをすると短時間でもすぐに乾きます。 空気が循環しているので嫌な匂いもつかないのでおススメです。 勾配天井の高い位置にハイサイドライトを設置する事で 西側の空も夕陽が綺麗に広がって見えるようになると思います。 共有スペースから2階のバルコニーに出られます。お洗濯は室内干しとの事でしたので、このスペースは第二のお庭として使える屋外空間になります。 南側、西側のお隣からの視線を遮るようにバルコニーの壁を高くして東側の植栽を眺められるように視線を抜けると気持ちがいいスペースになると思います。