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生活シーンに合わせたフロア配置で快適に過ごせる3階建ての家の間取り

[27坪〜30坪 4LDK] 生活シーンに合わせたフロア配置で快適に過ごせる3階建ての家の間取り

全国の建築家から間取りが集まるmadree（マドリー）で集まった27坪〜30坪、4LDKの間取りです。オープンキッチンやペニンシュラキッチンが特徴の注文住宅の間取りです。

生活シーンに合わせたフロア配置で快適に過ごせる3階建ての家はこのような方におすすめです

生活シーンに合わせたフロア配置で快適に過ごせる3階建ての家の間取りアイデア

間取り番号：3279

1階の画像

[27坪〜30坪 4LDK] 生活シーンに合わせたフロア配置で快適に過ごせる3階建ての家の間取り図　2階の画像

[27坪〜30坪 4LDK] 生活シーンに合わせたフロア配置で快適に過ごせる3階建ての家の間取り図　3階の画像

[27坪〜30坪 4LDK] 生活シーンに合わせたフロア配置で快適に過ごせる3階建ての家の間取り図　屋上の画像

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階数	#3階建
部屋数	#4LDK #ビルトインガレージ #シューズインクローゼット #書斎 #洋室 #パントリー #ロフト
家族人数	#2人家族 #3人家族
土地特徴	#変形地 #縦長 #北道路 #土地28坪 #土地20坪〜30坪
特徴	#オープンキッチン #ペニンシュラキッチン #子ども見守れるキッチン #キッチン横並びテーブル #カウンターテーブル #アウトドアリビング #リビング階段 #浴室1坪 #北向き玄関 #朝日の入る主寝室 #階段下収納 #土間収納 #家庭菜園 #ルーフバルコニー #駐車スペース2台
広さ	#30坪 #27坪〜30坪
コスト	#整形
担当建築家・デザイナー	B.I.archi

建築家・デザイナー
からのコメント

【全体のコンセプト】
・建物高さは、要望面積よりスキップフロアによる各フロアに床下収納の多くの設置も考えられましたが、最上階のロフトだけとし、近隣様に配慮して、日影規制にかからない高さで落ち着ければと考えております。
・バルコニーは、南隣地からのプライバシーを考慮して、北面に広い方をもってきています。

【こだわりのポイント】
■１階
・玄関へのアプローチは、狭小敷地および駐車が２台という条件から、車路と併用しています。
・お客さまがいらっしゃるので、仕事ゾーンは１階としています。
・仕事ゾーンは２階のＷＣ前で完結できるように扉で区切っています。
・奥様の仕事部屋は、60cm×180cmのマットを２枚並べた絵としていますのでご検討ください。
・旦那様の仕事部屋は、防音室とし、ピアノとＤＴＭセットがギリギリ入るスペースとしています。

■２階
・２階バルコニーには、木製ルーバー等で周囲を囲い、空からの採光により外部の物干しができます。
・２階の階段扉以降はプライベートゾーンとなっています。
・２つのトイレの使用頻度を考えると、２階と３階のプライベートゾーンにあった方がよいと判断しました。
・主寝室、ドライルーム、サニタリーに隣接させ、物干し以外でもの使用勝手があります。
・子供部屋は狭いながらも、間仕切りは棚などで区切ってもよいのではないかと考えられます。採光は南向きとしています。

■３階
・３階バルコニーは、ＬＤＫと一体となるよう、窓は大開口としています。
・外と中を行ったり来たりでき、わんちゃんも大喜びのことでしょう。
・リビングは、南と北にバルコニーを設け、通気の面においても優れています。
・キッチン上部にはロフトを広く採っており、また、リビングは高い勾配天井となっております。