【全体のコンセプト】 概略としてはご希望の通り3LDK間取りです。 できれば平屋とのことでしたが、庭を広く取るため、間取りの無駄を無くすため、御予算を考慮して、一部2階建てにさせて頂きました。 特に工夫した点はホームパーテイーができるような広いLDKと奥様の家事動線です。 床面積はぎりぎりになってしまいましたが、家事動線、家具の配置等で無駄なスペースがでないように良く検討しました。 【こだわりのポイント】 ■１階 ・LDK ホームパーテイーをすることを考え、まとまった空間が取れるようにしました。 上部は吹き抜けがありますので解放感と明るさは十分に感じられると思います。 またウッドデッキ（外部空間）との繋がりで変化と広がりが生まれると思います。 お友達にも自慢できるような空間になるのではないでしょうか・・・ ・ キッチンの冷蔵庫、食器棚はパントリーの中に入れて見えないようにしました。 リビング、ダイニング、キッチンどこからでもTV見えるようにしました。 真ん中に1本の視線が通り、ご家族の一体感がでると思います。 ・畳コーナー メインの空間から少しだけずれたところありリラックスできると思います。 日当たりも良いのでホッコリできます。 ・わんちゃんの部屋 階段下の部分は天井が下がってきます。 窓はお好みに合わせて調整して下さい。 ・水回りスペース 洗面、脱衣、UBは廊下より入る一般の動線と別に、キッチン→ファミクロ→脱衣の家事動線を作りました。 バスコートは物干しスペースに使えます。 お好みによりますがUBに掃出し窓をつければリゾート感がでると思います。 サッシ種類、ガラスの種類（透明又はｸﾓﾘ）、目隠し（壁又は格子等）はお好みで選んで下さい。 ・和室 和室はLDKから独立させ静かな空間としました。 トイレ他の水回りが近いのでお年を召した方の部屋としても便利かと思います。 ■２階 ・洋室8帖 メインベッドルームです。 吹き抜けに対して開口部を計画しています。 LDKとの繋がり出て面白いかと思います。 ・洋室6帖 お子様の部屋です。 南側と東側に開口部があり、日中はもちろん朝日もしっかり入ります。 ・水回り 洗面化粧台があれば便利だと思いますので提案させて頂きました。