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明るく開放的なLDKとシンプルな家事動線で心地良い暮らしが叶う、2階が生活中心の家の間取り

[30坪～33坪 3LDK] 明るく開放的なLDKとシンプルな家事動線で心地良い暮らしが叶う、2階が生活中心の家の間取り

全国の建築家から間取りが集まるmadree（マドリー）で集まった30坪～33坪、3LDKの間取りです。ペニンシュラキッチンやカウンターテーブルが特徴の注文住宅の間取りです。

明るく開放的なLDKとシンプルな家事動線で心地良い暮らしが叶う、2階が生活中心の家はこのような方におすすめです

・30代自営業夫婦、子ども2人（3歳、０歳）
・趣味：サイクリング、ガーデニング、お酒、買い物
・仕事で防音室が必要、仕事の来客も増えそう
・あっ！と驚くような遊び心が満載の世界にひとつだけの家にしたい

明るく開放的なLDKとシンプルな家事動線で心地良い暮らしが叶う、2階が生活中心の家の間取りアイデア

間取り番号：3126

1階の画像

[30坪～33坪 3LDK] 明るく開放的なLDKとシンプルな家事動線で心地良い暮らしが叶う、2階が生活中心の家の間取り図　1階のぼかした画像

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階数	#2階建 #総二階
部屋数	#納戸 #パントリー #ロフト #ランドリールーム #ファミリークローゼット #シューズインクローゼット #ワークスペース #洋室 #事務所併用 #ビルトインガレージなし #3LDK
家族人数	#4人家族
土地特徴	#変形地 #東道路 #土地33坪 #土地30坪〜40坪
特徴	#ペニンシュラキッチン #カウンターテーブル #子ども見守れるキッチン #2階リビング #リビング吹抜 #リビング階段 #オープンキッチン #浴室1坪 #洗面・脱衣室別 #来客用洗面所 #オープン洗面 #洗濯室からFC/WIC直結 #玄関近くに洗面所 #北向き玄関 #2WAY玄関 #土間収納 #ルーフバルコニー #駐車スペース1台 #カーポート #標準的な設備 #1階寝室
広さ	#34坪 #30坪～33坪
担当建築家・デザイナー	kensan

建築家・デザイナー
からのコメント

【全体のコンセプト】
・いつも皆が集まるＬＤＫを明るく開放感あふれる部屋にすることを第一に考えてプラニングしました。
・次に家事動線を単純明快にすること。
・キッチンを家の中心に配置してダイニング、リビングはすべて目が届き、洗濯、乾燥、たたみ、収納作業を短い動線でできるようにすること。
・風水の視点から、南西、北東には水廻りをはずし、仕事部屋を東に配置しました。

【こだわりのポイント】
■１階
・１階には主寝室、子供部屋２室、仕事部屋+収納、土間収納、玄関をご要望の広さで配置しました。
・ご両親や友人が宿泊することがあるとのことでしたので客間（３帖）をとっています。
・玄関
道路からは奥まった位置にして見えにくくしています。
2WAYにして土間収納をとり上着かけクロークと手洗いをつけました。

■２階
・ＬＤＫ
キッチンはフラットな対面式にし前にカウンターをつけ簡単な食事もとれるようにしています。
リビングやウッドバルコニーも見渡せます。
１階からの階段に面して勉強や仕事もできるゆったりとしたカウンターをつけました。
リビング部分の屋根を高くして吹き抜けとロフト（４帖）を作りました。（ロフトの天井高は1.4ｍ以下です。床面積不算入のため。延床面積は容積率ではまだ余裕がありますが、1.4ｍ以上になれば法的に３階建てになり、構造的、防火的に制約ででてきます。）
・ベランダ
リビングテラスを広くとり、隣地側は目隠し塀をつけリビングの窓は開放的にしました。
道路側はﾌﾟﾗﾝﾀｰを並べミニ菜園としました。
・脱衣室
脱衣室で洗濯、乾燥、タタミ、収納ができます。
・ﾌｧﾐﾘｰｸﾛｰｾﾞｯﾄ
ミシン台が置けます。
・浴室
広めの窓をつけ外にﾌﾟﾗﾝﾀｰが置けるようにしました。
・洗面・便所
お客様が脱衣室や洗濯室にはいらなくてもいいようにしました。