間取り詳細plans

[33坪 4LDK] 2階LDKでプライバシー配慮、道沿い三角狭小地の家

全国の建築家から間取りが集まるmadree(マドリー)で集まった33坪、4LDKの間取りです。外とつながるLDKや来客動線が特徴の注文住宅の間取りです。

こんな方に参考になる間取りです

・アラフォー夫婦、小6双子、妻の母+トイプードル
・夫は夜型生活、いびきひどい。夫婦別寝室が良い
・母は片付け苦手、物が多い
・友人を招いてホームパーティをしたい

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【計画概略】
・南北にバルコニーをとり、西側の桜を望めるよう配慮しました。
・道路沿いの建物なので、外部の視線が気にならないよう配慮し、2階にLDKを設けました。
・お客様を呼べるようお客様動線にも配慮しながら、日常生活が気持ちよく過ごせるよう計画しました。
※駐車スペースの位置について、こちらでも検討しましたが、 駐車スペースを公園側に持っていき道路と平行に駐車スペースをとると、 車の出し入れに難があると思い、現状の位置としました。

【特筆すべきポイント】
○1階
・各個室は道路沿いに面しているため、基本的には高窓(ハイサイドライト)を想定しています。
・シューズクローゼットの壁に扉を設け3畳のベッドルームに直接入るようにしてもいいかもしれません。

○2階
・1階から階段を上がって2階にくるとリビングに出ます。 西側の掃き出し窓が目に入り、川沿いの緑やさくらが見えいい印象を受けられると思います。 お客様は基本的にここでお過ごしになり、奥のキッチンまではかなり距離があるので、 それほど細かなところには目がいかないと思います。

・LDKは階段と建具付きの収納部分を抜いて20畳近くあります。 各個室が狭いのでワークスペースを設けて、お子様が勉強したり、洗濯物を畳む、アイロンをかける、共有のPCコーナーにするなどご活用いただけます。

・トイレはキッチンの奥にあるので、お客様には1階のトイレをご利用いただければよろしいかと思います。 (台所を見られても問題なければ、2階のトイレをご活用ください。)

・脱衣室の一部に着替え室なるファミリークローゼットを設けました。 家族みんなの日常着はここに収納してはいかがでしょうか。
※南に設けた屋根なしのバルコニーは、奥行き1m未満かつ屋根がないことで建築面積に含まれません(=建蔽率上問題ありません)。
※ご予算に余裕がありましたら可能と思われる屋根裏範囲を図面上の赤枠で示させていただきました。

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