間取り詳細plans

[27~30坪 3LDK] 少ない廊下でスペース有効活用、ぐるぐる家事動線の家

全国の建築家から間取りが集まるmadree(マドリー)で集まった27~30坪、3LDKの間取りです。外とつながるLDKや家事ラク動線が特徴の注文住宅の間取りです。

こんな方に参考になる間取りです

・30代、4人家族。夫の趣味は漫画
・小学生の子どもの学習を見守りたい
・畳で座ってテレビを見たい
・持ち帰り仕事もあるので落ち着く空間が欲しい

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【全体のコンセプト】
・駐車スペースを南西に2台計画し、建物は北東に寄せるように配置しました。
・容積を最大限使用して、部屋の広さを確保するために廊下はなるべく少なくなるように設計しました。

【各階のこだわったポイント】
・玄関に隣接して土間収納を1.5帖計画しました。
・LDKの熱効率を優先して、階段は廊下へ配置しました。
・1階は北側に水廻りを配置し、南側にLDKを配置したため、キッチンはアイランドとしてダイニングテーブルと繋がりのある計画としました。
・ダイニングテーブルの南側に出窓を設けて、勉強等できるスペースを設けました。
・水廻りはUB-洗面-ファミリークローゼットと横並びとして、ファミリークローゼットから外部へ出られるようにしております。
・階段下も有効利用して、リビング、洗面から使用できる収納を設けました。
・子ども室は当初10.5帖、分離した場合4.5帖+クローゼット0.5帖となります。
・容積率がいっぱいのため、2階バルコニーは2か所とも外部となります。

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