間取り詳細plans

[39坪 パントリー] 屋上バルコニーでアウトドア楽しむ、投資目的とした賃貸併用住宅

全国の建築家から間取りが集まるmadree(マドリー)で集まった39坪、パントリーの間取りです。外とつながるLDKや浴室1坪が特徴の注文住宅の間取りです。

こんな方に参考になる間取りです

・30代共働き夫婦(妻妊娠中)、息子1歳、チワワ2匹
・趣味:ホームパーティー、映画鑑賞、旅行、お酒、バイク、料理
・色んな調味料や調理器具を持っているため、ストック場所に困らないようにしたい。
・プロジェクターを導入して、人が集まって映画を観られるリビングにしたい。

間取りアイデア

間取り番号:1523

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【全体のコンセプト】
・旗地のフル活用・賃貸併用でルーフ庭園がある家。

■1階
・賃貸/アパートは、1DKで計画しました。
・ガレージに、バイクと自転車を置く事が可能です。
・住宅の入口はガレージの奥になります。
・玄関に家族はシューズクローゼットを設けました。
・ホール内に階段があり、階段下を収納に利用しています。
■2階
・リビングの広さを確保するため、キッチンはペニンシュラタイプを採用しました。
・ダイニングは6人掛けテーブルが置けるようにしました。
・LDK全体から見える位置に、プロジェクタースクリーンを下せるスペースを確保しました。
・物干し専用のバルコニーを設けています。
・洗面室と脱衣室を分け、それぞれに収納を備えました。
・トイレは洗面室から入るよう配置しました。
■3階
・主寝室にウォークインクローゼットを備えました。
・子ども室2部屋は、ゲストルーム兼用のイメージです。
・バルコニーは屋根付きで、主寝室と子ども室から出入りできます。布団干しに利用しやすい動線です。
■ルーフ階
・塔屋は、北に面する部分は斜線ギリギリで斜めに切るように考えました。
・各階の階高を2800㎜に抑え、ルーフバルコニーの手すりを1200程度にすれば大丈夫かと思います。

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