間取り詳細plans

[24坪 3LDK] 光と緑にあふれた、狭小変形地の家

全国の建築家から間取りが集まるmadree(マドリー)で集まった24坪、3LDKの間取りです。2階リビングや坪庭の見える浴室が特徴の注文住宅の間取りです。

こんな方に参考になる間取りです

・共働き夫婦、家事分担
・休日はドライブや、家でゆっくり読書
・バルコニーでBBQを楽しみたい
・光や風を感じるオープンな暮らしをしたい

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【提案内容】
間取り図の概要を説明いたします。

・配置計画 建ぺい率は60%ですが、角地緩和を利用して+10%の70%で計画しています。 緩和の条件を以下に記します。
・建築基準法の道路に接していること(42条2項道路は事前にセットバック)→北側道路セットバック必要です。
・2つの道路の幅員を足して10m以上であること
・2つの道路が120°以内で交わっていること
・敷地の周長の1/3以上が建築基準法の道路に接していること 建ぺい率いっぱいに敷地に沿った多角形平面の建物をレイアウトしました。敷地東側に車の視野を確保するため余白を設けています。 敷地南西角には三角形の庭を取り、1階水回りと2階リビングに緑を添えます。

【1階】
・ガレージと水回りをレイアウトしました。 大通りから脇に入った東側道路に面してガレージ出入口を設け、出入りのしやすさと安全性に考慮しました。
・玄関ドアを敢えて内開きとして、ドアが敷地外へはみ出さないようにして、土間をできるだけ広くとりました。 雨仕舞いには工夫が必要ですが、お客様を迎える方向にドアを開くといったメリットがあります。
・階段、水回りを機能的かつコンパクトに納めています。階段下のデッドスペースは土間側からは下駄箱として、廊下側からは玄関クロークとして有効利用します。 ・洗面、脱衣所には洗濯機置き場を確保して、ランドリーとしても機能するようにしました。南向きのサンルームに隣接しているので、洗濯から物干しまでの動線を最短にしています。
・サンルームは、晴れた日には引戸を開放して、外干しとすることができます。乾いたタオルや下着、寝間着は、脱衣所に設けられた棚へ収納できます。
・浴室にはハーフUBの採用を提案します。腰から上は素材を選ばないので、お好みの浴室とすることができます。また洗面と浴室をガラスで間仕切れば、広がりを持った水回り空間を演出できます。

【2階】
・すまいの中心となるLDKを配しています。1室空間でありながら、それぞれ居心地のいいスペースを創り出すよう工夫しました。
・多角形の屈曲部に楔を打ち込むように、家具を配しています。このTVボードによって、リビングとダイニング・キッチンを緩やかに区切ります。
・リビングには、緩やかな角度の壁に沿ってL型にベンチを設け、コンパクトながらも居心地のよいスペースを創り出しています。
・キッチンには、2700mm幅のI型キッチンを壁に沿ってレイアウトしました。また、上部に吊り戸棚を設け、収納力を確保します。
・ダイニングに東向きの全面開口を設けて、ウッドデッキのバルコニーへ連続させました。
・南側の窓には外側にプランターボックスを納め、ダイニングに緑を添えます。
・バルコニーには手すり壁を背にベンチを設け、コンパクトなスペースを有効利用しています。青空のもとでのBBQや読書など屋外でのさまざまな楽しみに応えます。

【3階】
・階段を中心として、廊下を最小限に納め主寝室、子供室2室を配しています。
・各部屋には南、または東向きの窓を設け、明るい個室空間を目指しました。
・主寝室に隣接してウォークインクローゼットを設けています。子供室は将来2室に間仕切れるようレイアウトしています。

コンパクトな敷地でありながら、ひとつひとつの工夫を重ね、光と緑にあふれる、広がりのあるすまいを目指しました。どうぞよろしくご検討ください。

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