間取り詳細plans

[48坪 3LDK] 無駄ゼロ収納で快適に過ごす、祖母と孫夫婦の完全分離2世帯

全国の建築家から間取りが集まるmadree(マドリー)で集まった48坪、3LDKの間取りです。2階リビングや玄関近くに洗面所が特徴の注文住宅の間取りです。

こんな方に参考になる間取りです

・20代夫婦、1歳息子+祖母の二世帯
・お酒を交えてワイワイすることが好き、ベランダで七輪BBQをやりたい
・ウィークインクローゼットは収納しにくいので、壁一面収納にしたい
・親子の時間を大切にしたいので、キッチンを囲んで料理や学習に取り組みたい

間取りアイデア

間取り番号:833

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■全体計画について■
・駐車場は南東側の道路に隣接させ、利便性を考慮しました。普通車+軽自動車であれば駐車できるスペースを確保しました。軽自動車の代わりに自転車や二輪車などを置くこともできます。
・建物南東側に配置した玄関は、駐車場を介して道路と繋がるアプローチとすることで、プライバシーと建物としての「格」に配慮した計画としました。
・建物の北側と南側は、水廻りとプライベート空間の外からの視線を防ぐため緑化しました。 
・1階部分はお祖母様のスペース、2階、3階はお孫様ご夫婦のご家族のスペースとしました。
・介護作業を考慮して玄関は広く、上りの部分にはスロープを計画しました。広い玄関とすることで、お祖母様とお孫様ご夫婦のご家族のコミュニケーションスペースとしました。土間に簡単なソファセットなどを配置すると良いと思います。また、お祖母様のリビングと玄関は引き戸を引き込むことで繋がり、さらに玄関扉を引き込むことで外部とも繋がり、気持ち良い  空間となります。土間収納を設えることで、シュークローゼットや屋外で使用する物のファミリークローゼットとしました。
・広い玄関の上部を吹抜と階段とすることで、お祖母様とお孫様ご夫婦のご家族が、見えないながらも物音や光の陰で、お互いに気配を感じられる関係を作りました。

■各諸室について■
・お祖母様のスペース、お孫様ご夫婦のご家族のスペースともLDK一体の空間としました。 (お祖母様のスペース)
・玄関を挟んで北側にトイレや浴室等の水廻りを比較的余裕を持たせてまとめ、南側にLDK、和室等のスペースをコンパクトに配置しました。諸室の出入扉は引き戸とし、介護などの作業に適するように配慮しました。建物の南西側、最も落ち着いたところに寝室として和室を設えました。袖壁に収納した襖を引き出すことで、リビングを区切ることができます。
・キッチンユニットのカウンター部をダイニングスペースとし、利便性に配慮しました。
・敷地南側にリビングスペースを計画しました。玄関に直接繋がる出入口と角部分に広い開口を設けました。玄関近くに仏壇コーナーを設けました。
・南西側敷地の空いた部分を埋めるようにデッキ敷とし、隣地との間を緑化しました。和室からの出入りすることで、洗濯物を干すことができます。緑化部分は敷地内のプライバシーを穏やかに守るとともに、リビングと和室からは庭園が眺められることで緑を楽しめるようにしました。 (お孫様ご夫婦のご家族のスペース)
・2階部分はお孫様ご夫婦のご家族のキッチン、LDK、浴室など水廻りなど共用部分を配置し、3階部分にはご家族の各諸室を配置しました。階段を擁する吹抜部分を中心に、それぞれの居室を明確に区分しながら、緩やかにつなぎます。
・2階部分は、吹抜を挟んで北側にトイレや浴室等の水廻りと収納を比較的余裕を持たせてまとめ、南側にLDKを配置しました。
・リビングダイニングスペースを一体として、床座の計画としました。リビングのソファーコーナーでお食事ができるように計画した他に、簡単な朝食などを摂ったり、お子様が勉強したり仕事ができるスタディ・ワークコーナーとしてキッチンユニットにカウンターを設えました。キッチンのシンク前からは、スタディ・ワークコーナーも自然に視界に入るため、お子様のお勉強を看るのに便利です。大容量のパントリーも配置しました。
・浴室は、お子様と一緒の入る際に便利なよう広く取りました。
・3階部分には、寝室と子ども部屋、サンルームとベランダを計画しました。ベランダは軒を長く設えました。
・ベランダ背後の、広い開口部から豊かな日差しが差し込むスペースをインナーバルコニー的に使用できるサンルームとしました。このスペースは、将来、子ども部屋を増やす場合の予備スペースとしても計画しています。
・各階にトイレを計画しました。
・各所にウォークインまたは壁一面利用の収納を適宜計画しました。

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