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[53坪 4LDK] つながり良い店舗と住居で、防音安全面に配慮した線路沿いの家

全国の建築家から間取りが集まるmadree(マドリー)で集まった53坪、4LDKの間取りです。外とつながるLDKや庭にすぐ出れるキッチンが特徴の注文住宅の間取りです。

こんな方に参考になる間取りです

・第三子妊活中、30代夫婦。長年の夢であった店舗兼自宅を計画中
・「食」に関心あるので、キッチンにこだわりたい
・子どもを一人遊びさせることが多いので、目が届くようにしたい
・人の出入りが多いので、住居部分がなるべく目立たないようにしたい

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【こだわりのポイント】
・2階建だと住宅感が増してしまうため、プライバシー確保のために平屋建てとしました。
・店舗側の外壁を袖壁で伸ばし、居宅駐車場のシャッターをはさみ入口の門柱、居宅の外壁を店舗側の壁と同質とし、道路側の窓は極力無くしました。 ・構造は平屋で敷地が広い分、外構にコストかかると思いますので、木造で計画しました。
・建物の東側には線路があるので、子供が危険なのと防音の意味で、換気と最低限の採光で済む水廻りを配置し、またキッチンからの動線を簡略しました。防音の為、外壁をサイディングなどになさるのであれば、東、南面を 耐水石膏ボード(厚25㎜)等の下貼りをお勧めいたします。

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