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[37坪 5LDK] 帰宅後の便利動線でストレスフリー、工夫つまったコスパ重視の家

全国の建築家から間取りが集まるmadree(マドリー)で集まった37坪、5LDKの間取りです。外とつながるLDKや開放感ある浴室が特徴の注文住宅の間取りです。

こんな方に参考になる間取りです

・20代新婚夫婦、将来子どもは2人希望
・アウトドア好き、子どもが出来たらキャンプに行きたい
・夫は2交代勤務。貴重な家族の時間を大事にしたい
・大きなバルコニーでみんなでワイワイBBQがしたい

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<全体>
・南側の庭でBBQやお子様の水遊びなどが楽しめ、洗濯物が干せて、かつ北側の駐車場が3台確保できるよう配置しました。
・道路斜線規制がかかると思われるため、やや道路から離して建物を配置していますが、天井を全体的に低めにする、あるいは2階の北側の部屋の天井を、北に向かって低くなっていく勾配天井とする等の方法により、もっと北に建物を寄せて南のお庭を広く取ることも可能かもしれません。(屋根の高さによります)

<1階>
・洗濯物がすぐ外に干せて、毎日使う肌着や平日使う服はすぐにしまえるよう、 洗濯機・勝手口・ファミリークローゼットを近くにレイアウトしました。
・洗面台とコート掛けを玄関ホールからすぐのところに配置し、 帰宅時や来客時、リビングに入る前に上着を脱いだり手を洗えて、かつ洗濯機や脱衣室が来客時に見えないようにしています。
・2階の南側の壁を1階より後退させて、真南の方角に吹抜と階段を配置することにより、 1階の奥の方にも日差しが入り、冬の暖房費を節約できるようにしています。
・和室(畳コーナー)をもっと開いた感じにしたい場合は、畳が3畳以下になりますが、テレビ・ソファのスペースと和室の位置を入れ替えることで実現します。

<2階>
・可能な限りコンパクトな間取りとして、坪数を抑えています。
・個室のドアは主寝室以外、カーテンとすることで、閉じすぎない個室としました。
・お子様同士の部屋に仕切りが必要な年齢=これから学費が一番かかる年齢、となることが多いので、最初に仕切っておく設定で書きました。お子様の部屋の収納はオープンにして、片付けやすい・物が増えすぎないようにしています。 受験期以外はLDKで勉強することを想定しています。 勉強机を置けなくても構わない(あるいはロフトベッドの下に勉強机を置く)なら、お好みによりますが、子ども部屋はもう少し小さくすることも可能かと思います。

<注意点>
・実際にリビングに吹抜を造り、階段も配置する場合は、HEAT G2グレード以上の断熱性能とすることを 強くお勧め致します(壁は断熱方法により厚みなどは変わりますが、少なくとも窓に関しては 樹脂サッシ・Low-Eペアガラス・アルゴンガス入り以上の性能のサッシ以上の仕様として下さい)。
・軒を出しているので夏至の頃の正午の日差しはある程度遮れますが、方角的に午前中の日差しが入ってしまい、また、残暑の頃の日差しも入ってしまうので、 スラット(羽)の角度が調整できるシャッター雨戸や、外付けブラインドを設置すると、冷房費節約になります。
・吹抜が無く、階段がリビングに無い間取りの場合でも、光熱費低減・快適で健康な生活の為に、 断熱性能・日射遮蔽の両方とも、可能な限りこだわって頂きたいポイントであることを、 心の片隅にでも留めて頂ければ幸いです。

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