間取り詳細plans

[40坪 3LDK] テラス庭と繋がる、家族団欒が楽しい家

全国の建築家から間取りが集まるmadree(マドリー)で集まった40坪、3LDKの間取りです。外とつながるLDKや複数人で料理が特徴の注文住宅の間取りです。

こんな方に参考になる間取りです

・家族でバーベキュー好き、家庭菜園も趣味
・子どもと一緒に料理するのが楽しい
・リビングのカーペットで子どもと遊んだり、ゴロゴロしたり
・ 階段下にテレビや勉強スペース等、頭の上を通る動線は好みではない

間取りアイデア

会員登録すると
間取りが閲覧できます

会員登録はこちら

会員の方はログイン

広さ
階数
部屋数
家族人数
土地特徴
特徴
担当建築家・デザイナー

建築家・デザイナー
からのコメント

配置
・カースペースは、現在のスペースを利用して、 来客時にも詰めて駐車するようにしたほうがいいと思います。 擁壁工事をしてカースペースを確保するとなると費用もかかります。
・ 一種低層住居専用地域ということで、北側斜線がかかってきます。 既存の建物の北側の屋根が下がっていると思いますが、このようにするか、 現在の基準法には天空率という緩和措置の考え方があります。
・ 天空率を使うと北側斜線がかなり緩和されるので実際に建てる際には利用して計画をしたほうがいいと思います。 しかし、天空率が利用できないケースがございますので、そこは注意してください。
・ 図面で見る限りでは北が道路のほうにふれていない感じですが、道路の方に北がふれていたら利用できません。 また、高度地区に指定されていると高度規制には天空率が利用できないので注意してください。
・ 今回の資料からは高度地区なのかどうかはわかりませんでしたので、そうでないものと考えています。

1階
・東南が開けているのでそちらにLDKを配置いたしました。 また家事動線もスムーズになるようにしており、ご要望の土間収納、ファミリークローゼットも十分な大きさを確保しています。

2階
・お子様のお部屋はご要望通りに今は一部屋にして二部屋に後々区切れるようにしています。 また、お子様がもう一人欲しいとのことでしたので、現状は室内物干しスペースにしていますところが、赤い点線のように区切って一部屋出来るようにしております。
・吹抜けも十分大きく設けましたので、LDKも開放感があると思います。
・バルコニーにも屋根をかけていますので外で干すときにも安心です。

マドリーを使うと上記のような
間取りが作れます!

マドリーに無料登録する

関連の間取り

  • 提案間取り

    広さが同じ開放的な2階リビングと、シーン別たっぷり収納の家

  • 提案間取り

    広さが同じアレルギー対策も万全、プチ分離で円満二世帯の家

  • 提案間取り

    階数が同じロフトが寝床、旗竿地で実現する明るい家

  • 提案間取り

    部屋数が同じ明るい吹抜リビングで、回遊性ある家事動線の家

  • 提案間取り

    家族人数が同じ便利な家事動線で片付け上手、スッキリみせる家

  • 提案間取り

    土地特徴が同じ直線的な家事動線で、犬と快適に暮らす家

  • 提案間取り

    特徴が同じキッチンと水廻りがまとまった、使い勝手良い平屋

  • 提案間取り

    特徴が同じプライバシーに配慮した自宅サロンかつ完全二世帯の家

  • 提案間取り

    特徴が同じ掃除しやすい回遊性で、家族の健康を守る家

広さ

階数

部屋数

家族人数

土地特徴

特徴

ポイント