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屋上バルコニーでアウトドア楽しむ、投資目的とした賃貸併用住宅の間取り

[39坪パントリー] 屋上バルコニーでアウトドア楽しむ、投資目的とした賃貸併用住宅の間取り

全国の建築家から間取りが集まるmadree（マドリー）で集まった39坪、パントリーの間取りです。外とつながるLDKやアウトドアリビングが特徴の注文住宅の間取りです。

屋上バルコニーでアウトドア楽しむ、投資目的とした賃貸併用住宅はこのような方におすすめです

・30代共働き夫婦（妻妊娠中）、息子1歳、チワワ2匹
・趣味：ホームパーティー、映画鑑賞、旅行、お酒、バイク、料理
・色んな調味料や調理器具を持っているため、ストック場所に困らないようにしたい。
・プロジェクターを導入して、人が集まって映画を観られるリビングにしたい。

屋上バルコニーでアウトドア楽しむ、投資目的とした賃貸併用住宅の間取りアイデア

間取り番号：1523

1階の画像

[39坪パントリー] 屋上バルコニーでアウトドア楽しむ、投資目的とした賃貸併用住宅の間取り図　2階の画像

[39坪パントリー] 屋上バルコニーでアウトドア楽しむ、投資目的とした賃貸併用住宅の間取り図　3階の画像

[39坪パントリー] 屋上バルコニーでアウトドア楽しむ、投資目的とした賃貸併用住宅の間取り図　屋上の画像

[39坪パントリー] 屋上バルコニーでアウトドア楽しむ、投資目的とした賃貸併用住宅の間取り図　配置図の画像

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広さ	#36坪～39坪 #39坪
土地特徴	#旗竿地 #南道路 #土地32坪 #土地30坪〜40坪
階数	#3階建
部屋数	#パントリー #ランドリールーム #シューズインクローゼット #ウォークインクローゼット #化粧台 #洋室 #ビルトインガレージ #賃貸併用
家族人数	#3人家族 #4人家族
特徴	#外とつながるLDK #アウトドアリビング #2階リビング #広く感じるLDK #コンパクトLDK #プライバシー守る #バルコニー #ルーフバルコニー #南向きバルコニー #子ども見守れるキッチン #カウンターキッチン #すぐ配膳 #たっぷり収納 #雨に濡れずに玄関へ #眺め楽しむ #家事ラク動線 #来客動線 #楽々洗濯 #浴室1坪 #外に出られる浴室 #化粧台 #2WAY玄関 #ベビーカーそのまま収納 #荷下ろし楽 #階段下収納 #土間収納 #外から見えにくい玄関 #朝日の入る子ども部屋 #高窓 #南向き玄関 #東向き玄関 #2階バルコニー #掃き出し窓 #3階バルコニー
担当建築家・デザイナー	KANS

建築家・デザイナー
からのコメント

【全体のコンセプト】
・旗地のフル活用・賃貸併用でルーフ庭園がある家。

■1階
・賃貸／アパートは、1DKで計画しました。
・ガレージに、バイクと自転車を置く事が可能です。
・住宅の入口はガレージの奥になります。
・玄関に家族はシューズクローゼットを設けました。
・ホール内に階段があり、階段下を収納に利用しています。
■2階
・リビングの広さを確保するため、キッチンはペニンシュラタイプを採用しました。
・ダイニングは6人掛けテーブルが置けるようにしました。
・LDK全体から見える位置に、プロジェクタースクリーンを下せるスペースを確保しました。
・物干し専用のバルコニーを設けています。
・洗面室と脱衣室を分け、それぞれに収納を備えました。
・トイレは洗面室から入るよう配置しました。
■3階
・主寝室にウォークインクローゼットを備えました。
・子ども室2部屋は、ゲストルーム兼用のイメージです。
・バルコニーは屋根付きで、主寝室と子ども室から出入りできます。布団干しに利用しやすい動線です。
■ルーフ階
・塔屋は、北に面する部分は斜線ギリギリで斜めに切るように考えました。
・各階の階高を2800㎜に抑え、ルーフバルコニーの手すりを1200程度にすれば大丈夫かと思います。