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[39坪 4LDK] すっきりした2WAY玄関と広く感じるLDKの家

全国の建築家から間取りが集まるmadree(マドリー)で集まった39坪、4LDKの間取りです。外とつながるLDKや来客動線が特徴の注文住宅の間取りです。

こんな方に参考になる間取りです

・二人の子ども計画中のご夫婦
・住居には趣味のグランドピアノ設置予定
・家での仕事が多い自営業
・外の景色を感じたい

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法的規制の緩和を活用したバルコニーによる、明るく広さを感じさせる住居空間をつくっています

【各階のポイント】
1F:
シューズクロークをもうけ、すっきりした玄関ホールとし、また駐車スペースから直接入ることのできる家族用入り口ももうけています。ピアノ搬入等を考慮して駐車スペース側に大きな開口を設置しています
2F:
バルコニーやスケルトン階段をもうけ、視覚的にも広さを感じさせる空間としています。
ベランダに浴室を隣接させ、外を感じる空間としています。
3F
子供室は将来間仕切りを想定した部屋の構成としています。
法的斜線をバルコニーとして活用することで、各々の個室からアクセスできるようにしています。

※バルコニーの一部(道路側の910mm奥行き範囲)をすのこ状とし、建築面積の緩和を活用しています
(この案を採用する場合は事前に行政に確認をお願いいたします※自治体ごとに法の解釈が異なる場合があります)
※建蔽率いっぱいに面積を確保するために、道路斜線にかからないよう、天井高さは最小限に抑えています。
(1,3階は2.1m、2階は2.4mとしています。詳細な天空率計算を活用することで天井高さをもう少し高くできる
かもしれませんので、契約される設計者に相談してみてください)

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