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[31坪 3LDK] 斜線制限付き狭小地でも明るく機能重視の家

全国の建築家から間取りが集まるmadree(マドリー)で集まった31坪、3LDKの間取りです。コンパクトLDKや浴室1坪が特徴の注文住宅の間取りです。

こんな方に参考になる間取りです

・30代、3人家族。夫もキッチンに立つこと多い
・夫婦ともにバドミントン社会人チーム所属、休日は朝から練習
・3階建てだが、1階リビング希望
・バルコニーで子どもと水遊びしたい

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【全体のコンセプト】
・狭小敷地の設計の為、モジュールに拘らず、敷地を有効活用できる計画とした。
・隣地、民法同意は不要とし、東西南共に有効寸法500㎜を確保できる建物とした。
・斜線制限のかかる部分に2階バルコニーを設け、ギリギリの設計に拘った。
・駐車スペース上部も一部居室として提案し、土地を有効に利用した。
・ 道路側の2、3階には、スリット窓を設け、外観上アクセントとなる提案を行った。
・屋根はフラットルーフと切妻屋根を組み合わせ、外観を整えやすい提案をした。
・階段を建物の真ん中付近に配置することで、廊下部分を極力減らし、機能的な間取りとした。

【各階のこだわりポイント】
<1階>
・玄関:幅を広く設計し、スムーズに出入り出来る提案をした。
・キッチン:リビングとダイニングをそれぞれ見渡せるようにし、リビングとダイニングは少し独立性を持たせた。リビング階段を提案し、広いLDKを意識した。
・リビング、ダイニングにそれぞれ大きな窓を設け、風がよく通る計画とした。 ダイニングにはカウンターを設け、お子様の勉強や、お仕事、家事にも利用できる提案とした。

<1階>
・階段を上がるとバルコニーを望むことが出来、広がりのある提案を行った。
・水廻りの近くにファミリークローゼットを設け、家族の衣類をすぐにしまえる、すぐに出せる間取りとした。
・寝室はトイレのある2階で提案した。

<3階>
・子供部屋はそれぞれ独立させた部屋で提案を行った。 広めの納戸を設け、家族の雑多な物をしまえるようにした。

マドリーを使うと上記のような
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